Onze diensten

Aankoop, verkoop & verhuur
Persoonlijk begeleid

Of u nu een woning zoekt, verkoopt of verhuurt: bij Haverkamp Makelaardij krijgt u van begin tot eind dezelfde vaste makelaar, duidelijke communicatie en een eerlijk advies.

Verkoopbegeleiding

Uw woning verkopen voor de best haalbare prijs

Van waardebepaling tot sleuteloverdracht: wij ontzorgen u volledig en zorgen voor een verkooptraject zonder verrassingen, met heldere communicatie op elk moment.

  • 1
    Waardebepaling & verkoopstrategieEen realistische, onderbouwde waardebepaling en een verkoopstrategie die past bij uw woning, buurt en tijdspad.
  • 2
    Presentatie & marketingEen professionele vastgoedfotograaf legt uw woning op zijn best vast, aangevuld met een officieel NEN2580-meetrapport voor de exacte woonoppervlakte. Zo krijgt uw woning een sterke, betrouwbare Funda-presentatie en promotie via ons netwerk van geïnteresseerde kopers.
  • 3
    Bezichtigingen & biedingenWij begeleiden alle bezichtigingen, beoordelen biedingen op meer dan alleen de prijs en adviseren welk bod het beste bij u past.
  • 4
    Koopcontract & overdrachtVan koopovereenkomst tot notariële overdracht — wij bewaken elke stap en houden u continu op de hoogte.
Verkoopmakelaar Haverkamp Makelaardij — woning verkopen in Amsterdam
Verhuurbegeleiding

Verhuren met een vaste, betrokken makelaar

Of u nu als belegger een woning wilt verhuren of als particulier tijdelijk in het buitenland werkt: wij regelen de volledige verhuur, van huurderswerving tot overdracht van de sleutel.

  • 1
    Huurprijsadvies & presentatieEen marktconforme huurprijs binnen de geldende regelgeving en een professionele presentatie van uw woning.
  • 2
    Werving & screening huurdersWij werven kandidaat-huurders via Pararius en ons netwerk, en screenen op inkomen, achtergrond en betrouwbaarheid.
  • 3
    Huurcontract & inspectieEen juridisch correct huurcontract conform de actuele wetgeving, plus een zorgvuldige in- en uitgaande inspectie.
  • 4
    Optioneel: beheerDesgewenst nemen wij ook het volledige verhuurbeheer uit handen, inclusief onderhoud en huurincasso.

Geregistreerd conform de regelgeving voor verhuurmakelaars

Haverkamp Makelaardij is aangesloten bij SCVM, het register voor verhuurmakelaars — een garantie voor vakbekwame en integere verhuurbemiddeling.

Verhuurmakelaar Haverkamp Makelaardij — sfeervolle woonkamer, woning verhuren
Aankoopbegeleiding

Een aankoopmakelaar die voor ú onderhandelt

In een krappe woningmarkt is de verkopend makelaar er voor de verkoper — niet voor u. Als aankoopmakelaar staat Haverkamp Makelaardij uitsluitend aan uw kant: wij zoeken mee, bezichtigen kritisch, bepalen een realistische biedstrategie en onderhandelen namens u tot en met de notariële overdracht.

  • 1
    Zoekprofiel & woningaanbodWij vertalen uw wensen naar een scherp zoekprofiel en signaleren geschikte woningen, vaak nog vóórdat ze breed op Funda verschijnen.
  • 2
    Bezichtiging & bouwkundige checkWij lopen met u mee, wijzen op verborgen gebreken en adviseren over eventueel bouwkundig onderzoek vóór u een bod uitbrengt.
  • 3
    Biedstrategie & onderhandelingOp basis van vergelijkbare transacties bepalen we een onderbouwd bod en onderhandelen we de voorwaarden — prijs, ontbindende voorwaarden en opleverdatum.
  • 4
    Koopovereenkomst & overdrachtWij controleren de koopovereenkomst, stemmen af met uw hypotheekadviseur en notaris, en begeleiden u tot de sleuteloverdracht.

Wat kost een aankoopmakelaar?

Meestal een vast bedrag of een percentage van de koopsom, vooraf helder afgesproken — geen verrassingen achteraf. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek geven wij u een concrete prijsopgave.

Aankoopmakelaar Haverkamp Makelaardij tijdens bezichtiging
Taxaties

Een officieel, gevalideerd taxatierapport

Voor een hypotheekaanvraag, herfinanciering, echtscheiding, erfenis of gewoon om te weten wat uw woning waard is: Haverkamp Makelaardij verzorgt gevalideerde taxatierapporten die worden geaccepteerd door alle Nederlandse hypotheekverstrekkers.

  • 1
    Afspraak & opnameEen gecertificeerd taxateur bezoekt uw woning en neemt de staat, bouwkundige kenmerken en omgeving nauwkeurig op.
  • 2
    Marktanalyse & referentiesVergelijkbare, recent verkochte woningen in uw buurt vormen de onderbouwing van de getaxeerde marktwaarde.
  • 3
    Validatie & rapportHet taxatierapport wordt gevalideerd via het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), zodat het voldoet aan de eisen van alle geldverstrekkers.
  • 4
    Levering binnen enkele dagenU ontvangt het definitieve rapport doorgaans binnen 5 werkdagen na de opname — snel genoeg voor de meeste hypotheekdeadlines.

Wanneer heb ik een taxatierapport nodig?

Bij vrijwel elke hypotheekaanvraag of -verhoging, bij het oversluiten van uw hypotheek, bij een echtscheiding of boedelverdeling, bij een erfenis, of simpelweg als u objectief wilt weten wat uw woning nu waard is. Een taxatierapport is meestal 6 maanden geldig voor hypotheekdoeleinden.

Taxatie woning Haverkamp Makelaardij
Hypotheekadvies

Onafhankelijk hypotheekadvies via ons netwerk

Hypotheekadvies is een specialisme op zich, en daarom besteden wij dit uit aan een vaste, onafhankelijke hypotheekadviseur waar wij nauw mee samenwerken. Toch bieden wij deze service altijd aan — u regelt de financiering niet los van uw aankoop- of verkooptraject, maar in nauwe afstemming met uw makelaar.

  • 1
    Introductie bij onze hypotheekpartnerWij brengen u in contact met een ervaren, onafhankelijke hypotheekadviseur uit ons vaste netwerk.
  • 2
    Financieringsadvies op maatEen reëel beeld van uw maximale hypotheek, mogelijke rentevormen en de gevolgen voor uw maandlasten.
  • 3
    Afstemming met uw aankoopWij stemmen de financiering rechtstreeks af met uw hypotheekadviseur, zodat biedstrategie en haalbaarheid altijd op elkaar aansluiten.
  • 4
    Begeleiding tot de overdrachtVan hypotheekofferte tot de eindafspraak bij de notaris — wij houden overzicht over het hele traject.

Waarom besteedt Haverkamp Makelaardij hypotheekadvies uit?

Hypotheekadvies vraagt een aparte vergunning en specialisatie die losstaat van makelaardij. Door samen te werken met een vaste, onafhankelijke adviseur krijgt u eerlijk financieel advies, terwijl wij het overzicht houden over uw hele aankoop- of verkooptraject.

Hypotheekadvies via Haverkamp Makelaardij

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem vrijblijvend contact op voor een kennismaking
Persoonlijk, geheel zonder verplichtingen.